“房东 股东 场景”,浦发集团加速转型城市功能服务商
锤子财富2024-03-19 10:07:430阅
房东是要为各类企业提供最需要的服务空间;股东是服务产业的需求,搭建产业服务基金支持入驻企业;场景是为入驻的高科技企业提供研发应用的场景。
作为浦东开发建设的主力军,浦发集团采用“房东 股东 场景”模式,加速向“优秀城市功能服务商”转型。
3月18日举行的浦发上城项目推介会暨启动仪式上,上海浦东发展(集团)有限公司党委书记、董事长李俊兰表示,浦发上城项目是浦发集团推进转型的重点项目。
浦发集团在项目运营上积极探索‘房东 股东 场景’新模式,房东是要为各类企业提供最需要的服务空间;股东是服务产业的需求,搭建产业服务基金支持入驻企业;场景是为入驻的高科技企业提供研发应用的场景。
浦发上城位于浦东“金色中环发展带”核心区域,开发面积100万平方米,总投资200亿元。在产业导入方面,将聚焦浦东六大硬核产业发展,与周边金桥、张江区域产业进行链接,重点引入人工智能、大健康等领域科研机构及企业,推动相关领域产学研加快落地。
浦发上城项目效果图。来源:浦发集团
成立于1996年的浦发集团,以工程建设、区域开发、城市服务为主业,当前正向浦东引领区建设的城市功能服务商转型。
转型过程中,浦发集团采用“房东 股东 场景”的模式,改变了传统的房地产开发与运营方式。
具体而言,浦发集团不仅作为提供物理空间的房东,还通过投资成为入驻企业的股东,深入参与企业成长的每一个阶段,并通过创造特定的应用场景,推动产业招商。
其中,在产业基础设施投资运营方面,浦发集团将探讨设立产业基础设施投资合作平台,开展投资运营深度合作,为科技企业,提供优质的基础设施配套,比如孵化器、共享工作空间、实验室等。
截至目前,浦发集团及其旗下上市公司(600284.SH)与香港生物科技协会、瀚辰蓝西、浙江清华长三角研究院等签订产业战略合作协议,共同开展“大健康 数智经济”产业投资运营,共同打造产业生态圈。
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