地产股集体大涨,深圳楼市政策迎两大调整,机构这样看
11月23日,A股房地产开发板块持续走强,大龙地产4连板,金科股份涨停,万通发展触及涨停,中华企业、华发股份等跟涨。

港股地产股爆发,旭辉控股集团涨超40%,远洋集团涨20%,碧桂园涨超12%,融信中国、中国奥园、景瑞控股、龙光集团等均大涨。

深圳打出二套房贷松动“组合拳”
22日,第一财经记者从有关部门获悉,中国人民银行深圳市分行发布通知,明日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。
另外,当日,深圳市住房和建设局还优化了普通住房认定标准,取消“实际成交总价750万元以下(含750万元)”这一价格限制条件,普通住房认定标准仅保留住宅小区建筑容积率和单套住房套内建筑面积/单套住房建筑面积两个指标。
两个政策同时出台,一方面降低了居民购买二套住房的购房资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求;另一方面扩大了享受优惠政策普通住房的范围,可以使更多购房家庭享受税收优惠政策,降低购房成本。
由此,深圳也成为四大一线城市中,第二个调整二套住房最低首付比例的城市。
机构这样看
东吴证券研报指出,此次深圳下调二套房首付比例、放松普宅标准,政策力度超出市场预期,其余一线城市后续有望跟进。当前地产支持政策已经从偏重需求端转向供需两端双管齐下转变,从“保项目”向“保主体”改变,板块估值有望持续修复。土储优质、财务稳健、资源禀赋、不断提高产品力的房企有望穿越周期,把握土拍窗口期积极调仓,未来率先受益于行业销售复苏;同时部分地方房企以及代建企业有望受益于城中村改造持续推进带来的增量机会。
华泰证券指出,深圳再度松绑购房杠杆,进一步打开一线城市需求端政策空间,期待地产政策优化的持续落实,并与其他一揽子经济政策形成合力,共同推动经济恢复向好,稳定居民房价预期和购房需求。看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。
国金证券指出,深圳放宽普宅认定标准并降低二套首付比例,释放积极信号,当前一线城市仍有放松空间,预计后续有望出台放松远郊限购等支持性政策。供给端中央金融工作会议已奠定基调,金融支持房地产蓄势待发,短期内能够防范化解行业的信用风险,修复市场信心。供需政策齐发力,行业企稳有希望,重点推荐聚焦核心一二线城市、主打改善型产品的头部优质央国企
IMF称美国银行业动荡等因素加剧了全球金融稳定风险,外交部回应
“我们注意到有关的报告。”汪文斌表示,全球金融稳定事关世界经济复苏发展成效和各国共同利益,需要各方共同维护。4月20日,外交部发言人汪文斌主持例行记者会。有记者提问,近日国际货币基金组织发布的新一期全球金融稳定报告指出,美国银行业动荡等因素加剧了全球金融稳定风险。中方对此有何评论?“我们注意到有关的报告。”汪文斌表示,全球金融稳定事关世界经济复苏发展成效和各国共同利益,需要各方共同维护。0001投资者“最繁忙”国庆假期结束,A股将开启三季报交易时间
外资、ETF与融资为节前主要买盘,主要涌向地产、金融、消费及科技。长假前,一揽子政策出台快速点燃市场情绪,A股连日大涨,资金入场抢筹,成交量与涨停个股数量均刷新历史新高。节中,券商加班、新开户数增长、各路机构的复盘研报频频发布,一切都指向了市场情绪的快速升温。与此同时,国庆假期中“中国风”资产席卷全球,中国资产跑赢美股、美债、大宗商品以及亚太股票市场。锤子财富2024-10-15 01:01:030000清华城市健康报告:上海跃居第一,辽中南、山东半岛进步显著
上海、北京、南京、杭州、深圳、厦门、成都、福州位列我国城市健康水平前八。过去的一年里,全国城市健康水平稳步提升,特别是尾部城市显著改善。其中,上海、北京、南京、杭州、深圳、厦门、成都、福州位列我国城市健康水平前八。长三角、珠三角、辽中南三个城市群排名靠前。锤子财富2023-11-01 16:44:300000上海电影:一季度净利3597.57万元 同比增长2894.58%
截至收盘,上海电影报38.15元,涨5.74%,成交额8.56亿元。4月26日,上海电影公告,2022年公司实现营业收入3.68亿元,同比下滑49.62%;净亏3.35亿元,同比由盈转亏;基本每股收益-0.75元。对于营业收入变动原因,上海电影表示,因行业遭遇寒冬,公司经营受到严重影响。年内上海地区影院停业数月,而全国电影大盘亦远低于上年同期,因此收入减少。锤子财富2023-04-26 20:42:2800001月份制造业PMI回落至49.1%,企业对后市预期较为乐观
1月份生产经营活动预期指数为55.3%,较上月上升2个百分点,而且四大行业、不同规模企业的预期指数都有所上升。受春节假日临近、企业员工集中返乡等因素影响,1月份制造业PMI回落到荣枯线之下。锤子财富2025-02-12 20:08:050000