重磅政策持续落地，地产股早盘活跃，机构预计板块基本面本月企稳回升

受利好政策带动，房地产板块今日早盘火热，截至午盘，世联行、新大正、中迪投资涨停，我爱我家、三湘印象涨超9%。

Wind数据显示，主力资金早间流入房地产板块超7亿元，其中我爱我家获主力净流入超2亿元，中迪投资获主力加仓超1亿元。

目前，北上广深都已宣布执行“认房不用认贷”政策措施，此外，厦门、中山、佛山、武汉、成都、重庆、苏州等多地也提出实施该政策。

中信证券研报指出，房地产需求侧的政策加速落地，各项政策逐渐形成合力。预计房地产市场基本面将从9月开始企稳回升。中国银河证券指出，历史上房地产利好政策有8轮，其中3轮在短期内对销售面积有提振效果，4轮短期内对于平均房价有提振效果。对于A股市场而言，历次地产放松政策的短期影响并不十分显著，但适当拉长时间维度，仍有助于推动市场整体回暖，其中对银行业行情的效果较为明显，对地产产业链尤其是钢铁、建筑材料、建筑装饰、房地产、家电等也有提振效果。

上周以来，已有19只房地产行业个股获机构给予“买入”评级，其中华发股份、滨江集团、招商蛇口最受青睐，均获得超10家机构给予“买入”评级。其中国泰君安给予招商蛇口22.05元/股的目标价，华泰证券给出华发股份15.36元/股的目标价；滨江集团获中信建投给出15.1元/股的目标价。