地产盘点

房地产行业持续调整，企业管理层也难独善其身。2023，房地产行业风云变幻，企业管理层也难独善其身。失联、辞任、降薪......可谓贯穿房企高管全年的关键词。今年来，超十家房企传出高管失联或接受调查的消息，管理层甚至掌舵者辞任场景更是屡屡发生；龙头房企碧桂园为节约成本，几大高管集体调整薪资，有人年薪从百万元骤降至12万元。

有些房企消失于百强名单，也有房企另辟蹊径、逆势补位。2023年，房地产市场修复不如预期，百强房企整体业绩继续呈负增长状态，其中民营房企的销售困境更为严峻，生存空间不断收窄，许多曾被称为“地产黑马”的房企已被打回原形。不过，在行业大浪淘沙、跌宕起伏之中，也有民营房企逆流而上，抓住了发展机遇，活得更加“滋润”了。

业内预计楼市整体将会经历一段去库存的周期。新房销售恢复缓慢、行业资金改善不及预期、土地成交大幅缩量……诸多不利因素影响下，2023年，房企新开工能力和开工意愿仍旧不足，新开工面积持续下降。