价高者得

截止到11月末，仍有近五成销售百强房企未拿地。许多城市执行6、7年之久的土地限价政策，近来相继被解除。自10月份以来，22个实行集中供地的城市中，目前取消限价、恢复“价高者得”的至少已有18个，一线城市广州亦位列其中。

对房企来说，“抢地王”带来的惨痛教训还历历在目；融资端的窘迫也制约着房企拿地。住宅用地价格一直是房价的“风向标”，今年9月底，自然资源部下发了一项重磅文件，建议各省市下属部门取消土地拍卖中的地价限制，这意味着许多城市实施已久的“土地限价”规则将被打破。