市场需求同步下降

“目前美国的房产库存量是2.5个月的销售量左右，远低于6个月的平衡点。”多重因素叠加下，美国房价创历史新高。一方面，按揭贷款利率出现大幅上涨，令房价对于普通人而言已经变得较难负担，另一方面由于供给受限的情况并未好转，反而更加严重，买家需求仍然超过住房供应。