李奇霖

外需回落、内需复苏乏力使得制造业行业景气度继续呈现收缩之势。5月历年来都是制造业淡季，2017~2021年制造业PMI指数环比降幅均值为0.1%，今年环比却下滑了0.4个百分点，降幅高于季节性，且已连续三个月放缓。从同比来看，本次数据既低于去年同期0.8个百分点，也低于历史同期均值2个百分点。外需回落、内需复苏乏力使得制造业行业景气度继续呈现收缩之势。

首席经济论坛房地产复苏呈现明显的结构不均特点。随着房地产市场回暖，市场对房地产市场的分歧在增大。乐观者认为房地产市场已经见底，过去几年房企拿地规模收缩导致供给端显著收缩，只要房地产稍有复苏，景气度就能显著上升。悲观者认为房地产市场见底是短期的，购房者因疫情的“疤痕效应”，购买力释放只是一次性的，一季度的销售好转没有持续性。那么，房地产市场复苏态势究竟如何？后续走势如何？