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房地产开发板块震荡走高 多股涨停

锤子财富2023-06-02 13:53:030
截至发稿,中南建设、中国武夷、京投发展等涨停,金科股份、城建发展、信达地产、新城控股等跟涨。

6月2日,房地产开发板块震荡走高,截至发稿,中南建设、中国武夷、京投发展等涨停,金科股份、城建发展、信达地产、新城控股等跟涨。

近日,国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读5月PMI数据时表示,建筑业商务活动指数为58.2%,低于上月5.7个百分点,仍位于较高景气区间,建筑业继续保持较快增长。从市场预期看,业务活动预期指数为62.1%,低于上月2.0个百分点,持续位于60.0%以上高位景气区间,建筑业企业对近期市场发展前景较为乐观。

首创证券表示,当前国央企的销售超预期复苏,预期差将带动国央企估值小幅回升。历史低效资产包袱较小,于周期底部获取三高土储(高能级、高去化、高利润率)的房企,将形成较明显的换牌效应,带动资产质量优化。

中泰证券表示,上海市探索创新公共租赁住房的投融资机制,加强金融机构发放公共租赁住房中长期贷款力度。此外,多地放宽住房公积金政策,加强对住房贷款比例和租房提取限额的调控。目前,房地产行业数据出现回暖,有望带动板块估值进一步修复,重点推荐业绩稳健的龙头房企。

中信证券表示,向高质量经营性不动产转型已经成为房企高质量发展的主要路径。在转型过程中,资源和能力的先发优势存在。房地产行业将逐渐分化出三类平台,即开发运营平台,REITs平台和服务平台,轻重将再度合流。未来房地产板块投资的关键,在于发掘核心资产,拥抱核心能力。

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