杭州:优化调整房地产市场调控措施 调整限购范围
10月16日,杭州发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》(以下简称《通知》),从加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等方面进一步完善房地产市场调控。
《通知》明确加大保障性住房建设和供给,提高保障性住房在住房总供给中的比例,加快解决工薪收入群体住房困难,推动建立房地产业转型发展新模式。
《通知》明确优化住房限购政策,将本市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。本市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房;非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的,在本市限购范围内限购1套住房。此外,对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人,取消“须符合本市住房限购政策”限制。
《通知》明确加强住房信贷支持力度,由人民银行浙江省分行指导浙江省市场利率定价自律机制,研究落实杭州市差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策。对职工使用住房公积金贷款购买二手住房的,二手住房房龄与贷款期限合计年限由不超过50年延长至不超过70年。
《通知》明确优化住宅用地供应,优化供应结构,按需做地、精准供地,加大配套齐全、交通便利的优质地块供应。根据不同区域住房市场需求特点,优化土地规划条件,引导企业开发差异化产品。此外,在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上,增加见索即付银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。
《通知》要求强化预售资金监管,加强监管力度,确保监管额度内资金专款用于工程建设。根据房地产开发企业信用、经营状况等,对预售资金实行差异化监管,提高房地产开发企业诚信经营意识,构建诚实守信的市场环境。
《通知》要求规范房地产市场秩序,进一步规范房地产市场各方主体行为,加强对房地产项目销售现场公示、登记摇号、广告宣传、施工质量、公建配套等行为的监督检查,依法严处违法违规行为。此外,新建商品住房公证摇号公开销售过程中购房家庭中选后放弃选房、购房的,不再限制购房意向登记。根据限购政策调整,还将相应优化无房家庭认定条件。
《通知》自发布之日起施行,原有政策与本《通知》不一致的,以本《通知》为准。
关乎股市、楼市、汇率、民企、个税,重磅政策接踵而至丨一周热点回顾
存量房贷利率和购房首付比下调,一线城市“认房不认贷”出齐,A股利好四箭齐发红盘收官。存量房贷利率和购房首付比下调8月31日晚,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,楼市迎来两项重大政策。0000欧盟拒绝俄银行重入SWIFT 佩斯科夫:欧盟立场“毫无建设性”
佩斯科夫表示,欧盟这一立场让俄罗斯执行黑海港口农产品外运协议的进程复杂化。当地时间22日,俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫表示,欧盟不愿将俄罗斯农业银行重新接入“环球银行间金融通信协会支付系统”(SWIFT)的做法,显示出欧盟对黑海港口农产品外运协议的立场“毫无建设性”。0000资金面紧张态势缓解,债市四季度或维持震荡格局
债市就此难言乐观。在央行持续加码投放力度下,资金面紧张态势得到缓解。本周,央行在公开市场累计净投放13700亿元,隔夜品种回落至1.6%水平。但债券市场整体仍处于震荡局面,截至10月27日收盘,国债期货多数下跌,30年期主力合约跌0.18%,10年期主力合约持平,5年期主力合约跌0.03%,2年期主力合约跌0.02%。0000反省踩雷!全球最大主权财富基金:识别“烂苹果”很重要
硅谷银行、阿达尼和瑞信留下惨痛教训。全球最大主权财富基金——挪威主权财富基金近期交出了惨淡的业绩,除了由于通胀和衰退的担忧冲击了股票和债券市场,多次“踩雷”也是拖累表现的重要原因。识别“烂苹果”锤子财富2023-04-19 07:43:320000六部门联合发布算力行动计划,提升基础设施及应用能力
目前,我国算力总规模已达180EFLOPS,位居全球第二,存力规模超过1000EB,服务器超过2000万台,算力基础设施梯次供给体系已初步形成。10月9日,工业和信息化部、中央网信办、教育部、国家卫生健康委、中国人民银行、国务院国资委等六部门近日联合印发《算力基础设施高质量发展行动计划》(下称“行动计划”),相关概念股应声大涨。锤子财富2023-10-09 14:11:510000