京沪两地调整优化购房政策；我国生成式AI市场规模将突破10万亿元丨明日主题前瞻

①京沪两地调整优化购房政策 房地产板块积极信号到来

12月14日，北京五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。其中提到，在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款（含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款，下同）最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。

同日，据“上海发布”公众号消息，上海自12月15日起优化差别化住房信贷政策。一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。

申万宏源表示，京沪楼市政策同时放松，房地产板块积极信号到来，维持“看好”评级。

②我国生成式AI市场规模将突破10万亿元 机构称三大新方向孕育重要机遇

据央视新闻，记者今天从工业和信息化部赛迪研究院获悉，今年，我国生成式人工智能市场规模有望突破10万亿元。生成式人工智能正在加速渗透制造业、零售业、电信行业和医疗健康等四大行业。专家预测，2035年生成式人工智能有望为全球贡献近90万亿元的经济价值，其中我国将突破30万亿元，占比超过四成。

民生证券认为，2024年或是AI应用的真正元年，AI终端重构、算力国产化与多模态引领AI应用这三大新方向孕育重要机遇。

③2023年前三季度我国实现旅游收入3.7万亿元机构看好酒店龙头

文化和旅游部副部长杜江在今天举行的新闻发布会上表示，今年的旅游市场可以用火爆来形容。今年前三季度，根据统计数据看，国内旅游达到36.7亿人次，实现旅游收入3.7万亿元，同比分别增长75%、114%。居民旅游需求得到集中释放，居民出行大幅度增加。在带动相关消费扩大的同时，也促进了经济复苏。

国信证券表示，国内酒店龙头目前2024年动态估值处于历史偏低位置。结合酒店产业链投资收益构成演进、连锁集中格局变化、酒店龙头主观管理优化下定价权提升、会员贡献强化，酒店逐步集团作战下“前 中 后台”全面打通提效，中长线仍看好酒店龙头。

④12月上旬生猪(外三元)价格环比下跌3.4% 预计后续猪价延续相对低迷

据国家统计局发布，对全国流通领域9大类50种重要生产资料市场价格的监测显示，2023年12月上旬与11月下旬相比，21种产品价格上涨，26种下降，3种持平，其中，生猪（外三元）环比下跌3.4%。

首创证券认为，预计后续猪价延续相对低迷，逐渐消耗养殖户信心及现金流，明年上半年若部分规模场资金链出现紧张甚至断裂，行业有望出现整体产能加速去化。产能拐点渐行渐近，当前建议关注生猪养殖板块，包括低估值龙头。