楼市迎密集政策利好；多家大模型首批通过备案向公众开放丨明日主题前瞻

①存量首套房贷利率降了，楼市迎密集政策利好

楼市迎密集政策利好。央行、金融监管总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》以及《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，降低存量首套住房贷款利率。与此同时，广州、深圳、广东中山、湖北武汉接连宣布执行新的“认房不认贷”政策。

财信证券指出，一线城市房地产需求政策开始优化，地产板块存在博弈政策的空间。如果地产“金九银十”销售旺季情况较好，则有利于房地产市场回稳、市场信心恢复，将对今年四季度经济回升产生一定的支撑作用，建议关注受政策优化带来的房地产板块相关标的。国金证券指出，百城房贷利率下降有利于降低购房成本，促进住房需求释放，预计未来因城施策的需求端宽松政策也将扩大范围，这有利于手中具有优质土储的房企。

②多家大模型首批通过备案向公众开放，AIGC产业化进程加速

8月31日，首批通过《生成式人工智能服务管理暂行办法》备案的大模型百度文心一言、百川智能、商汤商量SenseChat宣布今日起面向全社会开放服务。除了上述三家企业外，还有消息称，北京的抖音（云雀大模型）、智谱AI（GLM大模型）、中科院（紫东太初大模型），上海的MiniMax（ABAB大模型）、上海人工智能实验室（书生通用大模型）等多家企业和机构的大模型位列第一批名单。

太平洋证券指出，AIGC产业化进程持续加速中，今年是AI应用落地的元年，需重视场景和用户的价值。随着国内各家头部互联网公司大模型加速迭代，AI产业有望进一步实现降本增效，推动应用端商业化进程。

③商务部：近期将陆续出台促进新能源汽车贸易合作等专项措施

商务部新闻发言人束珏婷在新闻发布会上表示，近期商务部将陆续出台提升加工贸易发展水平、促进新能源汽车贸易合作等专项政策措施，全力推动进出口促稳提质。

东莞证券指出，当前国家着力扩大内需，继续出台相关政策促进新能源汽车消费。进入8月份以来，多地启动新一轮汽车促消费活动，多家车企宣布新一轮降价，随着车市旺季即将到来，后续新能源汽车销量有望走高。板块估值处于历史底部区域，具备全球竞争力的头部优质企业配置价值渐显。