沪指涨0.04% 粮食概念、房地产板块涨幅居前丨早市热点

7月21日，A股三大指数冲高回落，截至午间收盘，沪指涨0.04%，深证成指涨0.04%，创业板指涨0.39%。盘面上，乳业、房地产、粮食概念、白酒概念等涨幅居前，减速器、工业母机、数据安全等板块表现低迷。

【粮食概念股走高】

粮食概念股走高，截至发稿，万方发展涨停，黑芝麻、神农科技、农发种业、秋乐种业等跟涨。

7月20日，中央财经委员会第二次会议召开。会议强调，粮食安全是“国之大者”，耕地是粮食生产的命根子，要落实藏粮于地、藏粮于技战略，切实加强耕地保护，全力提升耕地质量，充分挖掘盐碱地综合利用潜力，稳步拓展农业生产空间，提高农业综合生产能力。

【房地产板块表现活跃】

房地产板块表现活跃，截至午盘，荣盛发展、大龙地产、天房发展等涨停，金科股份、西藏城投等跟涨。

华泰证券研报表示，2023上半年，新房市场全国商品住宅销售面积同比下降2.8%；二手房市场尽管复苏优于新房市场，但近期复苏动能也有所转弱。而市场转弱导致房价有所承压，6月70城新房/二手房环比下降0.1%/0.4%。地产板块进入政策博弈期，房地产市场将继续保持分化行情，更加看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。

【碳酸锂期货主力合约LC2401午盘跌逾11%】

碳酸锂期货主力合约LC2401午盘跌逾11%，首批上市其余6个合约均跌停。

【外汇局：外资已连续两个月净增持境内债券6月净增持超110亿美元】

国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英在今日发布会上表示，关于债券投资，今年以来全球跨境债券市场表现仍然是比较低迷的，但是外资投资中国债券市场总体向好。今年上半年外资净买入境内债券是近790亿美元，扭转了去年净卖出的趋势。尤其是二季度外资净买入境内债券585亿美元，处于季度比较高的水平。如果考虑到期兑付，外资已经连续两个月净增持境内债券。其中6月份净增持超过110亿美元，同时从持有者的结构来看，境外央行依旧是投资中国债券市场的主要外资机构，同时境外金融机构在中国的债券市场表现也很活跃。

【外汇局答一财：进一步扩大跨境融资便利化试点范围，加大对科技型中小企业的支持力度】

国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英在回答第一财经记者提问时表示，下一步，外汇局将进一步扩大跨境融资便利化试点范围，增加企业惠及面，把跨境融资便利化政策扩展到全国，把前期区域便利化试点的额度统一提升到1000万美元，这是我们的第一个考虑。第二个考虑，加大对科技型中小企业的支持力度，将有关跨境融资便利化政策惠及主体扩大到科技型中小企业，支持科技型中小企业的创新发展。

【人社部：上半年城镇新增就业678万人，完成全年目标的57%】

人力资源社会保障部新闻发言人陈峰在国新办发布会上表示，1-6月，城镇新增就业678万人，完成全年目标的57%。6月份全国城镇调查失业率为5.2%，低于预期控制目标。6月底脱贫人口务工规模3259万人。

【国家发展改革委等部门：要加快培育二手车市场 支持鼓励达到相关质量要求的二手车出口】

国家发改委等部门印发《关于促进汽车消费的若干措施》，措施指出，要加快培育二手车市场。各地落实取消二手车限迁、便利二手车交易登记等政策措施。鼓励汽车领域非保密、非隐私信息向社会开放，提高二手车市场交易信息透明度，完善信用体系。合理增加对二手车平台企业的抽检频率，抽检结果依法向社会公开。加强出口退税的政策辅导和服务，支持鼓励达到相关质量要求的二手车出口。

【国家发展改革委等部门印发《关于促进电子产品消费的若干措施》】

国家发展改革委等部门印发《关于促进电子产品消费的若干措施》。加快电子产品技术创新。顺应新一轮科技革命和产业变革趋势，推动供给端技术创新和产业升级，促进电子产品消费升级。鼓励科研院所和市场主体积极应用国产人工智能（AI）技术提升电子产品智能化水平，增强人机交互便利性。依托虚拟现实、超高清视频等新一代信息技术，提升电子产品创新能力，培育电子产品消费新增长点。

【商务部：对原产于美国的进口丙酸进行反倾销立案调查】

商务部公告，决定自2023年7月21日起对原产于美国的进口丙酸进行反倾销立案调查。

【存量房贷利率置换有松动？已有地方银行可通过组合贷置换存量纯商贷】

7月21日上午，第一财经记者通过常州江南农村商业银行某支行的客服和信贷处了解到，目前可以通过将存量的纯商贷，转成“商业贷款加公积金贷款”的组合贷款形式来签订新的合同，其中商业贷款的利率按照现行新的利率政策来执行。不过，记者了解到，上海、温州、台州、杭州等城市部分国有行及商业银行仍未有存量房贷置换的相关政策安排。