怎么看房地产市场今后的趋势?国家统计局回应
1月17日,国新办就2023年国民经济运行情况举行发布会。
会上,国家统计局局长康义介绍,根据我们监测的情况,房地产经过20多年的发展,房地产市场是处在调整转型的过程中。在这样一个大的背景下,各地区各部门都在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。从目前的情况看,房地产市场出现了一些积极变化,主要是两个方面:
一是房地产投资、销售等指标降幅收窄。2023年,房地产开发投资比上年下降9.6%,降幅比上年收窄0.4个百分点。房地产开发企业到位资金下降13.6%,降幅比上年收窄12.3个百分点。商品房销售降幅明显收窄,2023年全国商品房销售面积比上年下降8.5%,销售额下降6.5%,都在下降,但是降幅分别比上年大幅收窄15.8和20.2个百分点。8月份以来,新建商品住宅网签备案量整体回升,12月份比8月份回升了20.2个百分点。从70个大中城市监测情况看,新房和二手房的成交量都在温和上升。二是房地产竣工面积增加较快。“保交楼”工作在稳步推进,效果持续显现。2023年,房地产开发企业竣工房屋面积比上一年增长17%。
怎么看房地产市场今后的趋势?我们国家房地产市场长期健康发展有比较好的基础,有这么几个原因:
一是城镇化数量和质量提升还会有很大的空间,2023年城镇化率是66.16%,和发达经济体80%左右的水平相比,还有10几个点的提升空间,中国的城镇化仍然处在持续发展过程中。近五年城镇化率年均提高0.93个百分点,每年都会有超过一千万的农村居民进入城镇,新市民的规模比较大,也会带来大量新增住房的需求。存量上尽管我们国家人均住房面积已经不小,但是有很多房子功能和结构都不尽合理,不少人民群众改善性住房需求比较迫切,这也会形成房地产市场的重要推动力,包括现在监测的70个大中城市,改善性住房需求非常明显,表现在70个大中城市二手房的成交量已经超过新房成交量。
二是构建房地产发展新模式潜力巨大。房地产发展的新模式正在积极构建当中,这是破解房地产发展难题、促进房地产健康发展的治本之策。其中,正在推进的保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设,以及城中村改造这些工程都在快速推进。随着这些工程有力有序推进,将有利于解决人民群众在住房、居住这些方面急难愁盼的问题,同时也会带动房地产相关投资消费,推动房地产市场健康发展。
通胀回落!英国6月CPI同比上涨不足8%,加息押注降温
英国央行终端利率预期回到6%以下。当地时间周三,英国公布了最新通胀数据。作为发达经济体中物价压力最高的国家,6月CPI时隔14个月再次回落至8%以下,这一定程度上缓解了英国央行面临的政策困境,英镑和英国国债应声回落。Oanda高级市场分析师厄拉姆(CraigErlam)在接受第一财经记者采访时表示,随着英国通胀有望迎来转折,下半年可能出现本轮政策利率的顶峰。当然,现在远没有到宣布胜利的时候。锤子财富2023-07-20 07:18:470000我国加快建立产品碳足迹管理体系;造纸行业旺季里再掀涨价潮丨明日主题前瞻
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《实施细则》围绕完善再保险市场基础设施体系和机构体系、深化再保险产品供给和创新能力、推动再保险高水平制度型对外开放、增强再保险人才吸引和培养机制建设等具体内容共制定二十二条政策举措。0000日韩“少子化”超预期发展,加快引入移民步伐
日韩“少子化”趋势发展速度超过预期,如何应对?饱受“少子化”困扰的日韩两国,如今将不得不面对更严峻的现实。近日,日本与韩国先后发布出生人口最新数据。日本厚生劳动省8月29日公布的人口动态统计速报值显示,2023年上半年(1~6月),日本新生儿的出生数量同比下降3.6%,约为37.1万人,包括在日本出生的外国新生儿。该数据为2000年以来同期录得的最低值。锤子财富2023-08-31 16:41:260000