央行召开民企座谈会!三天内两度重磅发声,再提差别化住房信贷政策
8月3日,中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会,听取有关意见建议,推动银企供需对接,研究加强金融支持民营企业工作举措。座谈会上,伊利集团、宏桥集团、龙湖地产、正泰集团、新希望集团、旭辉地产、美的置业、红豆集团等8家民营企业负责人分别介绍了企业融资情况。
会上,潘功胜要求,要精准实施差别化住房信贷政策,满足民营房地产企业合理融资需求,促进房地产行业平稳健康发展。
值得注意的是,这已是本周内央行第二次就房地产市场发声。两天前,8月1日,央行召开2023年下半年工作会议时指出,下半年要支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金融16条”,延长保交楼贷款支持计划实施期限,保持房地产融资平稳有序,加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。因城施策精准实施差别化住房信贷政策,继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行,更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。
随着监管利好的持续释放,市场也在期待更多的政策落地。
东方金诚首席宏观分析师王青认为,为推动房地产行业实现软着陆,同时也是为了缓解自身可能面临的潜在信用风险,金融机构要打破“囚徒困境”和观望心理,不仅要充分利用央行现有的两项房地产行业定向支持工具(保交楼专项借款计划和房企抒困专项再贷款),加大对房企信贷投放力度,而且还要在政策引导下,有序下调存量房贷利率和新发放居民房贷利率,切实降低居民实际购房成本,扭转楼市预期。这是下半年逆周期调控的一个关键环节,对稳增长和防风险都具有重要意义。
日前召开的政治局会议对房地产市场的最新判断是“我国房地产市场供求关系发生重大变化”,并要求对下半年房地产调控政策进行“适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱”。
王青预计,下半年监管层将加大对银行等金融机构向民企贷款投放的考核力度,不排除设立定量考核指标的可能。伴随民企融资环境、经营环境全面改善,下半年民间投资增速有望由负转正。这将为提振市场信心,推动经济复苏动能转强,特别是助力房地产行业尽快企稳回暖提供重要支撑。
南开大学中国式现代化发展研究院高级研究员李全预计,在此后一段时间将会继续推出核心城市的优化调控政策,这些政策不再是“一刀切”的房地产调控政策的放松,而将是结构性优化政策的先导,即继续加大保障性住房的供给,不断满足房地产市场的有效需求,为房地产市场的平稳有序发展奠定制度基础。
上市银行前三季营收同比下降0.8%, 净息差继续承压
四季度依旧难言乐观。截至10月底,上市银行三季报全部披露完毕。根据披露的情况:前三季度,上市银行整体业绩增速依旧承压,营业收入同比几乎原地踏步,净息差持续拖累净利润增长。不过,在当前背景下,部分区域性银行的业绩开始凸显,比如,常熟银行是前三季度唯一一家营业收入与归属净利润均保持两位数增长的上市银行。部分区域性银行“加速跑”0000猪肉板块大幅回暖,百亿龙头涨停,机构预计猪价将于三季度迎来拐点
Wind数据显示,近一个月以来机构共给予5只猪肉股“买入”评级,分别是巨星农牧、新五丰、新希望、温氏股份、牧原股份。6月8日,猪肉板块大幅反弹,截至收盘,百亿龙头新五丰、巨星农牧涨停,华统股份、京基智农、温氏股份均涨超6%,唐人神、立华股份、顺鑫农业等股涨幅居前。Wind数据显示,主力资金加仓多只板块个股,新五丰获主力加仓6600万元,巨星农牧、温氏股份主力净流入规模均超4000万元。0000国家金融监督管理总局深圳监管局:加大对科技企业支持力度
支持高水平科技自立自强,全力支持“卡脖子”领域技术攻关。2月29日,国家金融监督管理总局深圳监管局消息,为深入贯彻落实中央金融工作会议部署,做好科技金融大文章,国家金融监督管理总局深圳监管局指导辖内政策性金融机构多措并举加大对科技企业支持力度,完善科技企业金融服务体系。0000多地弹性消费强劲复苏,下阶段“扩消费”有两大关键
专家认为,既要消除所有限制消费的障碍,也要让老百姓“能消费、敢消费、愿消费”,改善消费预期,提振消费信心。新能源汽车零售额增速创新高,新场景新业态推动接触性消费满血复活,“夜文旅”带火夜经济拓宽城市消费空间……国内主要城市陆续交出经济年中答卷,第一财经记者梳理发现,消费强劲复苏成为最大的亮点之一。锤子财富2023-08-01 20:37:590000应急管理部:此次应对南方地区暴雨洪涝地质灾害中累计投入3.6万人次应急力量
范朝晖介绍,在这次应对南方地区暴雨洪涝地质灾害中,积极响应、迅速行动,很多队伍转战多地、跨区增援,累计投入3.6万人次。0000