AMC回归主业资产推介会“扎堆”,“互联网 不良资产处置”模式成趋势
随着疫情放开,全国性资产管理公司(AMC)的线下资产推介活动明显增多,资产推介规模也普遍较大。
近日,中国华融联合阿里资产在杭州举办优质资产推介会,据了解,这是疫情以来中国华融首次大型线下推介会,会上推出资产100余个、债券规模合计超过600亿元,抵押物涉及商场、酒店、办公楼、产业园、仓储、物流、煤炭、光伏等多种类型,覆盖全国28个省区。
中国华融方面披露的数据显示,今年以来,公司通过线上 线下联合的方式开展超过15期(场)推介会,共计推出资产超700户,总金额超1600亿元;在公司微信公众号创新推出“每周甄选”专题,共计发布19期资产推介。
除中国华融外,近期中国信达、东方资产、长城资产也密集举办多场资产推介会。其中,中国信达于7月6日在广州举办商业地产类特殊资产推介会,会上推出债权规模较大——项目500余个,债权本金合计近千亿元,资产类型包含商场、酒店、写字楼、综合体、产业园等,分布在全国26个省。
早在6月,长城资产在北京举办了实体行业特殊资产营销推介会,推介资产聚焦能源、矿产、化工、仓储物流等行业,涉及资产总规模(债权本息)约533亿元。更早前的3月份,长城资产北京房地产业务推介会上,推出了总规模近600亿元、住宅货值超450亿元的多业态地产类资产。
普益标准分析指出,各大AMC相继举办资产推荐会,且单场推出的资产规模也在刷新纪录,说明各大AMC回归主责、深耕主业的趋势正在加强。中国信达党委委员、副总裁李洪江在前述推介会上表示,未来的不良资产业态,不会是“一次性买卖”,而是谋求价值增值的多方共赢。中国华融有关负责人也表示,不良资产行业进入全面转型升级时代,由简单买卖赚差价向资源整合、资产盘活重整转变。
随着互联网模式的普及,AMC不断拓展不良资产处置新途径,在阿里、京东等交易平台的入驻率逐渐提高,交易项目规模也明显增长。普益标准指出,未来,AMC可充分运用“互联网 ”工具,通过“互联网 不良资产”模式打破区域限制,拓展推介渠道。
据记者了解,此次中国华融资产推介会上,公司与阿里资产签署了深度合作战略协议,双方将加大在“互联网 不良资产处置”方向的合作。而除华融外,东方资产6月6日在南京举办的特殊资产推介会也是与阿里资产共同举办,据介绍,双方此前合作多年并已签署全面合作协议。
除此之外,各大AMC还打造了自己的线上推介品牌以及不良资产招商推介平台,比如中国信达在官方微信的“踏浪前行”系列线上资产推介会、东方资产的“行云流水”系列线上资产推介会等都已连续举办多期,中国华融推出了微信小程序“融易淘”等线上平台。
在业内人士看来,通过“互联网 ”模式处置不良资产,一方面,可以有效提高资产处置效率,有助于资产管理公司更高效地聚焦主业,缩短周期化解风险;另一方面,更加透明的交易平台,也有助于投资人更快地获取信息、锁定目标,减少时间成本,更快地实现撮合交易。
中国华融近日披露的另一则数据显示,今年上半年,公司新增收购不良资产包超80个,新增收购不良债权资产规模近500亿元,同比增长84%,该数据在行业中继续保持领先。有银行业研究人士对记者表示,就银行业不良资产处置来说,预计今年仍将保持平稳规模。不过也有机构指出,AMC的财务稳健性出现分化,其自身压力可能会影响收包积极性。
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