有助缓解预售资金被挪用

购房者债权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。近日，《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》（下称《批复》）重新界定了烂尾楼中不同债权之间的顺位关系——购房者债权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。