破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

这些拆迁户通过让渡补偿面积的方式来置换房屋，同时起到了消化存量商品房的效果。在原有的房屋被拆迁8年之后，郑州市二七区马寨镇水磨村的张军终于拥有了自己的房子。张军的原房屋征收面积有600多平方米，按照被拆迁时马寨镇的安置房评估单价6020元/㎡，张军可以获得近400万元的赔偿。但在当下各地财政紧张的背景下，一次性向张军支付近400万元现金，是不现实的。