银行怎么说

次月会减少。为什么贷款利率下调后的首月，还款金额反而上升了？新一轮存量房贷利率调整落地后，部分借款人首月月供不降反升，相关话题在近期引起广泛关注，一度登上热搜。第一财经从部分购房者和银行处了解到，这一情况确实存在，且主要发生在还款方式为“按月等额本息”的借款人身上。在首月还款之后，借款人次月开始还款金额均会减少。

部分受访商业银行业务人员表示，目前，“房贷延期”业务确有开展，但仍为新冠疫情期间政策的延续，即对于是否批准借款人延期还贷的申请，银行主要依据仍为个人收入短期是否受到不可抗力影响。时至年关，“保交楼”工作已取得阶段性成效，但仍有一些楼盘尚处于逾期未交付的状态。为进一步推动化解未交楼个人住房贷款风险，“房贷延期”政策再度出现在部分中小城市和县城地区。