年均增供超200万平方米

自2020年以来，京津廊高标仓存量进入加速增长期，2022年新增供应量达260万平方米，对应当年存量扩容增速高达28%；2023-2025年年均新增供应预计保持在210万平方米。2023年第二季度，北京、天津、廊坊三地高标仓空置率分别达到15%、30.2%和50.2%。较大的新增体量引发市场担忧：市场整体将长期供需失衡和租金下行？