全球商业地产风暴真的要来了

根据Trepp的数据，越来越多的企业拖欠商业地产抵押贷款支持证券，办公室贷款拖欠率已达到5%，触及2021年12月以来的最高水平。如果人们再也不像疫情前那样回到商场购物或回到办公室工作，那么商业地产投资是否安全？这是当前全球商业地产投资者和贷款人正面临的一个尴尬的问题。在美国，商业地产贷款拖欠率升至2021年12月以来最高水平。在全球，办公楼租赁在今年一季度都录得负增长。