代建开发

业内能满足城投要求的代建方并不多。在房地产开发业务过去两年的深刻调整中，代建市场迎来了逆周期的业务爆发。这一方面是供应的增加，房企纷纷涌入，以期增加现金流入、保留团队、维持稳定经营。据克而瑞不完全统计显示，目前已有超60家企业布局代建赛道。另一方面则是大量房企爆雷致使不少地方平台公司拖底拿地但却缺少开发能力，使得代建的需求应运而生。