官宣!六大行存款挂牌利率下调5~15个基点,降息预期升温
6月8日,六大行如期下调各类型存款利率。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行陆续在官方渠道更新了最新存款利率,其中活期存款挂牌利率下调5个基点至0.2%;两年期定存下调10个基点至2.05%;三年期、五年期定存均下调15个基点,最新为2.45%、2.5%。目前六大行银行手机APP或官方网站均可查询到上述最新利率,部分大行官网尚未同步更新。
另据记者从多家大行处了解,挂牌利率调整后各期限存款产品执行利率也相应下调,其中3年期最高由3%降至2.85%,5年期定存执行利率也降至2.9%,目前手机APP也已更新。至此,定存正式告别“3时代”(详见报道:《大行开启新一轮存款利率下调,定存正式告别“3时代”,仍有下调空间?》)。
机构普遍认为,此轮调降有利于缓解行业负债端成本压力,进一步降低实体融资成本,而且综合业务情况和存款利率市场化调整机制特点,后续中小银行会不同程度跟进。随着调整落地,市场对于降息的预期有所升温,在部分机构看来,接下来降息的条件和必要性比前期更为充分。
光大证券金融业业首席分析师王一峰此前指出,存款“再降息”将为LPR(贷款市场报价利率)报价下调提供缓冲垫,考虑到现阶段经济下行压力进一步加大,通过降低政策利率释放“稳增长”信号必要性增强,预估央行或将继续通过“MLF -LPR”调整机制降低实体经济融资成本,三季度不排除择机启动MLF降息。
中金公司研报指出,考虑到新发放对公贷款和按揭贷款利率已降至历史最低水平,当前融资成本已非经济的核心矛盾,更重要的是通过财政、基建、房地产政策稳定市场预期;此外,此轮存款降息旨在降低银行负债成本,因此MLF下调必要性不高。但考虑到LPR形成机制为“MLF 加点”,加点取决于资金成本、市场供求、风险溢价等,因此不排除银行负债成本下调带动LPR单边下调5~10bp。此次降息后,未来1~2年存款平均利率仍有约20bp的进一步降息空间。
贷款利率居高不下,美国租房已比买房划算?
30年抵押贷款利率的平均数仍接近7%,远高于2022年初刚超过3%的水平。居高不下的抵押贷款利率下,在美国,租房可能是比买房更有性价比的选择。根据美国房地产交易网站Realtor.com本周发布的报告,在美国50个最大的都市区中,租金正在缓慢下降(-0.4%),而买房的月按揭负担则远高于租赁。锤子财富2024-04-11 09:31:110000收盘丨沪指跌0.28% 超导概念逆市大涨
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