地产首家，保利发展宣布不超过20亿回购股票

股价跌跌不休，让保利发展（600048）出手护盘。

12月11日晚间，保利发展发布公告称，拟于3个月内回购公司股票，回购总额不低于10亿（人民币），不超过20亿，回购价格不超过15.19。具体回购价格由公司董事会授权公司经营层在回购实施期间，结合二级市场股票价格确定。

与此同时，该公司还公告称，公司实控人中国保利集团有限公司(以下简称“保利集团”)计划在未来12个月内，通过集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持金额不低于人民币2.5亿元，不超过人民币5亿元，增持价格不超过15.19元/股，资金来源为保利集团自有或自筹资金。

目前，保利发展股价已较2022年4月创下的阶段性高点18.59元/股几近腰斩，截至11日收盘，报9.61元/股，尤其今年8月底以来，该公司股价已连续阴跌近4个月，市净率仅为0.59。

保利发展称，公司目前股票收盘价格低于最近一期每股净资产，符合《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号——回购股份》第二条第二款规定的为维护公司价值及股东权益所必需回购公司股份的条件。根据《公司章程》第二十六条，因本项情形实施的股份回购，可以经三分之二以上董事出席的董事会会议决议，无须提交公司股东大会审议。

这是保利发展在过去三年内的第二次护盘。上一次是2021年8月，股价跌至8.57元/股的阶段低谷后，公司通过回购股票及高管增持等方式，成功托底股价，并带动后来的一波翻倍行情。

近期，A股上市公司护盘行动十分频繁，但在地产行业内，此类行动却十分罕见，因为多数房企仍旧陷于现金流紧绷甚至断裂的困局。业内预计，在当下阶段，房企大股东增持或公司回购股票的现象只属于孤案。