促进家居消费如何与旧改结合？住建部回应第一财经

作为消费领域的“四大金刚”之一，家居行业迎来政策利好。

商务部、发改委、住建部等13部门关于促进家居消费若干措施的通知18日对外公布。通知提出，组织开展家居焕新活动，加大优惠力度，支持居民更换或新购绿色智能家居产品、开展旧房装修等。

此前国务院常务会议明确，家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复。要打好政策组合拳，促进家居消费的政策要与老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设、完善废旧物资回收网络等政策衔接配合、协同发力，形成促消费的合力。

18日在国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部房地产市场监管司负责人周韬在回答第一财经记者提问时表示，住宅小区是居民生活的主要空间，家居消费的主要场景也是在小区。因此，推进老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设等工作，对于促进家居消费、提高居民生活品质具有重要意义。

周韬介绍，第一，创新消费场景，结合城镇老旧小区改造工作，支持居民旧房装修等。城镇老旧小区改造对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需具有重要意义。住建部会同相关部门，指导各地聚焦为民便民，合理确定改造内容，着力补齐设施和服务短板。同时，鼓励各地结合老旧小区改造，支持居民开展旧房装修和局部升级改造。这次发布的若干措施，将居民提取公积金用于家装电梯等自住住房改造政策的支持范围，从居民本人扩大到本人、配偶双方父母自住住房加装电梯等改造。

第二，提高居家适老化水平，加强技术指导。住建部组织编制了《城市居家适老化改造指导手册》，基于老年人差异化需求，将改造内容分为基础型和提升型两类，采取通俗易懂、图文并茂的方式，从卧室、卫生间、厨房等7个方面47项改造内容，说明改造目的、技术要点。下一步，要加强培训指导，宣传推广典型案例和示范项目，精准实施改造。

第三，发展社区便民服务，推进社区便民商业服务设施建设。住建部修订、发布了《城市居住区规划设施标准》《完整居住社区建设标准》等一系列标准规范，明确了洗衣店、维修点、家政服务网点等商业服务设施建设要求，规定居住区配套设施中应包含社区商业网点。对于既有的居住区，指导各地结合老旧小区改造等工作，通过补建、购置、置换、租赁、改造等方式，因地制宜补齐建设短板。对于新建居住区，会同有关部门结合完整社区建设，指导各地落实配建社区便民商业服务设施。

第四，有效改善消费条件，完善废旧物资回收网络。指导各地按照便民、环保、规范的原则，在居民小区合理设置大件垃圾、装修垃圾投放点，积极推广提前预约、定时收运等模式，提高大件垃圾、装修垃圾的收运效率和精细化管理水平。鼓励回收企业与物业企业等单位建立长效合作机制，支持回收企业上门回收废旧家电、家具，为废旧物资回收、车辆进小区提供便利，提高社区物资循环综合利用水平。